家樂福東興店關1年1樓126萬求租不得!上班族:變美食沙漠 | 連鎖王知識通
2021年3月18日—家樂福東興店在去年3月正式結束營業,過了1年,1樓385坪的店面仍然空租,雖然地下商場租給家具館,但是附近上班族持續敲碗,希望能有餐廳業者 ...
記者林裕豐/台北報導
家樂福東興店在去年3月正式結束營業,過了1年,1樓385坪的店面仍然空租,雖然地下商場租給家具館,但是附近上班族持續敲碗,希望能有餐廳業者進駐,「這裡是美食沙漠,中午吃飯都要跑很遠。」不過專家分析,台北機廠阻斷動線,加上假日沒有上班族支撐,大型店面要去化挑戰不小。
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▲原家樂福東興店空租超過1年。(圖/記者林裕豐攝)
16年歷史的家樂福東興店結束營業後,1樓的餐廳包括路易莎咖啡,摩斯漢堡都關了,等了半年,地下室賣場由大都會國際家具館租下,雙方簽約15年,月租金400多萬元,不過這筆租約不包含1樓空間,因此1樓仍是空租。
▲原家樂福東興店1樓店面385坪,開價月租金126萬元。(圖/記者林裕豐攝)
記者實際走訪觀察,1樓店面內部清空,門口大大的紅色「租」字相當顯眼,中午的用餐時間,辦公族大軍從中農科技大樓湧出,原本最精華的店面位置卻是空空蕩蕩。
店面空租,門口卻有便當攤車進駐,生意好到要排隊,附近上班族抱怨:「這裡是美食沙漠,想吃個午餐都要跑很遠。」、「家樂福關門後,連咖啡店都沒有,拜託來一間吧。」、「中午要到南京東路去吃飯,來回就要20分鐘,加上排隊點餐時間,要用跑的。」
▲上班族中午要到南京東路去吃飯。(圖/記者林裕豐攝)
分析家樂福東興店和大都會家具館的營業模式差異,家樂福東興店當初是包下1樓和地下1樓商場,以二房東的身分招商,找來了路易莎咖啡、摩斯漢堡等餐飲業者進駐1樓空間。
▲店面門口有便當攤車進駐。(圖/記者林裕豐攝)
大都會家具館只租下地下1樓商場,因此1樓店面空租,但是385坪的大空間,開價月租金126萬元,每個月管理費還要3.4萬元,除非有企業...
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